Noordernieuws.be Nieuwsmagazine van de Noorderkempen
Woonmaatschappij De Voorkempen levert binnenkort het project Zoete Dreef in Kalmthout op. Met 32 seniorenappartementen en 10 wooneenheden voor (jong)volwassenen met een beperking zet de gemeente Kalmthout opnieuw een stap naar een meer uitgebreid aanbod aan betaalbaar wonen in Kalmthout.
Een thuis voor senioren en mensen met een beperking
“Het project Zoete Dreef telt 5 mooie gebouwen omgeven door groen dat in het najaar nog wordt aangelegd. Binnenkort worden er 32 seniorenappartementen een nieuwe en mooie thuis voor een fijne oude dag.” vertelt Peter Van Hoffelen, directeur van woonmaatschappij De Voorkempen. “Daarnaast zijn er 2 appartementen en 8 studio’s voor (jong)volwassenen met een beperking. Met 6,5 miljoen euro is het een stevige investering, maar vooral een enorme meerwaarde voor de toekomstige bewoners.”
De 32 seniorenappartementen zijn verdeeld over vier moderne en duurzame bouwblokken en worden verhuurd aan senioren. De eerste bewoners vestigen zich deze zomer in hun nieuwe thuis. Zij krijgen zo een nieuwe, betaalbare thuis in een rustige omgeving maar in het centrum van de gemeente, op wandelafstand van de belangrijkste voorzieningen.
“Elk appartement is voorzien van één slaapkamer. De gebouwen hebben liften, de deuren zijn voldoende breed, er zijn geen drempels… Kortom: ook als het fysiek wat minder begint te gaan, blijft het een comfortabele woning”, gaat Van Hoffelen verder. “En het blijft niet bij wonen alleen: het project voorziet ook in ondergrondse parkeerplaatsen, een fietsenstalling, bergingen en een groene parkzone.”
Daarnaast komen er 8 studio’s en 2 appartementen voor (jong)volwassenen met een beperking. “Langverwacht, want de potentiële bewoners werden al heel lang geleden bij dit project betrokken. Het hele proces heeft véél langer geduurd dan oorspronkelijk werd ingeschat”, weet Johan Vermeeren, algemeen directeur van Monnikenheide. “Begin september is het dan eindelijk zover. 10 (jong)volwassenen met een beperking worden door het mobiele team van campus Spectrum ondersteund om hun leven zelfstandig te organiseren. Wekelijks komt de begeleiding daarvoor langs.” Thuiszorgdiensten van de gemeente worden bijkomend ingeschakeld bij de praktische organisatie in hun studio. En met elke bewoner wordt gezocht naar een passende dagbesteding.
Sluitstuk van een nieuwe buurt in het groen
De realisatie van het project Zoete Dreef is het sluitstuk van een veel bredere ontwikkeling in het centrum van Kalmthout. Het samenwerkingsproject tussen een private ontwikkelaar, Woonmaatschappij De Voorkempen en de gemeente Kalmthout leidde tot de ontwikkeling van het binnengebied Kerkeneind-West.
Het gemeentelijk structuurplan voorzag dat bij realisatie van deze verkaveling 50 % van het aantal woongelegenheden een sociale invulling moest krijgen. Na de realisatie van de 18 sociale koopwoningen in Groenhoef in 2017, wordt die doelstelling nu vervolledigd met de sociale huurwoningen. De gronden waarop die gebouwd zijn, waren eigendom van de gemeente Kalmthout en een onderdeel in de globale realisatie van Kerkeneind-West. De gemeente Kalmthout besteedde bij de ontwikkeling aandacht aan een parkachtige aanleg van de openbare ruimte. En er is plek voor een goede waterhuishouding, onder meer door ruime groene zones en wadi’s.
Extra sociale woningen in de nabije toekomst
Ook in Nieuwmoer is de sociale bouwmachine aan het draaien. In fase 1 (2026) komen er 10 huurwoningen en 18 koopwoningen. In een tweede fase volgen er nog eens een 40-tal woningen, verdeeld over huurwoningen en koopwoningen. Het hele project is afgestemd op verschillende doelgroepen met aandacht voor betaalbaarheid, duurzaamheid én woonkwaliteit.
Verder staan er twee vervangingsbouwprojecten in de startblokken: in de Schooldreef, waar 5 nieuwe gezinswoningen komen, en in de Molenbaan, goed voor 3 nieuwe gezinswoningen. De ontwerpdossiers zijn rond en de uitvoering kan op korte termijn starten. Al die lopende dossiers zijn goed voor bijna 100 gloednieuwe woningen die voor 100 Kalmthoutse gezinnen een perspectief bieden op een betaalbare woning.
Bron: Gemeente Kalmthout
Foto: Artist Impression
2
