Wat moet je doen als je zelf je huis wil verkopen?

Je woning zelf verkopen? Dat gaat vlotter dan je misschien zelf denkt. Van advertentie plaatsen tot de eigenlijke verkoop: Zimmo maakt het je bij elke stap gemakkelijk met handige tools, checklists en tal van achtergrondinformatie.

Bekijk je opties

Beginnen bij het begin: op deze handige landingspagina krijg je meteen alle informatie en kan je meteen aan de slag. Kies je gewenste formule, maak je nieuw profiel aan of log in, en plaats je woningadvertentie meteen online.

Bepaal de prijs van je woning

Enkel jij weet wat je liefst wil krijgen voor je woning. Maar je moet natuurlijk ook weten wat een realistische vraagprijs is. Hierbij kunnen gratis online tools zoals de handige Zimmo Prijswijzer, of beëdigde schatters je helpen.

Zorg voor een heldere woningadvertentie

Een goede woningadvertentie is een duidelijke woningadvertentie. Zorg dus dat je alle details van je woning kent, dat je een duidelijke omschrijving (mét rondleiding in elke kamer) in je advertentie zet én je advertentie opfleurt met voldoende en duidelijke foto’s. In deze onepager vind je alvast enkele tips en tricks voor een duidelijke advertentie, mét links naar bijkomende achtergrondinformatie en enkele handige tools. Wil je meteen alle details? Bekijk dan de uitgebreide verkoopgids.

Verzamel attesten

Wanneer je een woning verkoopt, bepaalt de wetgeving dat sommige documenten verplicht aanwezig moeten zijn. Heb je deze nog niet op voorhand verzameld, gebruik dan de tijd tussen het online plaatsen en de eerste bezichtigingen om dit in orde te brengen. Welke attesten je zoal nodig hebt, ontdek je in de verkoopgids, mét handige checklist achteraan.

Bereid je voor op bezichtigingen

Je wil natuurlijk zoveel mogelijk oprecht geïnteresseerde kandidaten, én zelf een zo goed mogelijke indruk geven van je woning tijdens het bezoekmoment. Stel dus kandidaat-kopers op voorhand al enkele vragen, leg alle attesten en documenten met info over je woning klaar en zorg ervoor dat je jouw woning optimaal presenteert. Hoe je dat doet, lees je eveneens in de verkoopgids of nog uitgebreider in dit artikel over vastgoedstyling.

Verkocht!

Een bindend bod ontvangen en geaccepteerd? Proficiat, dan kan het compromis (of bindende verkoopovereenkomst) worden opgesteld. Op dit moment wordt er vaak een voorschot van de koper verwacht. De volgende stap is het verlijden van de akte, waarna je eindelijk de sleutel van je woning overhandigt aan de nieuwe eigenaar. Laat je in dit proces altijd bijstaan door een notaris. Wat er zeker in het compromis moet staan, lees je in de verkoopsgids.

Bron: Zimmo.be
Foto: PixaBay

4