Noordernieuws.be Nieuwsmagazine van de Noorderkempen
De traditionele bouw staat onder druk. Stijgende kosten, materiaaltekorten en de onverminderde vraag naar woningen en faciliteiten vereisen een fundamentele verschuiving. De oplossing ligt niet in harder werken, maar in slimmer bouwen: modulair bouwen.
Deze methode is veel meer dan prefab. Het is de industriële revolutie voor de bouwsector, waarbij efficiency en precisie de norm zijn. Ontdek waarom dit de meest toekomstbestendige keuze is voor uw volgende project.
Waarom modulair bouwen de bouwsnelheid verdubbelt
De grootste winst van modulair bouwen zit in de gelijktijdigheid. Traditionele bouwprojecten zijn sequentieel: de fundering moet af zijn voordat de muren omhoog kunnen. Bij modulair bouwen gebeurt dit tegelijkertijd:
- Fundering op locatie: Terwijl de fundering op de bouwplaats wordt voorbereid, begint de productie.
- Productie in de fabriek: Units worden parallel in een gecontroleerde omgeving gebouwd. Hierdoor is er geen vertraging door slecht weer, en is de aanvoer van materialen constant.
- Montage: De modules komen sleutelklaar aan op de bouwplaats en worden binnen dagen, soms zelfs uren, gemonteerd. Dit resulteert in een oplevering die tot 50% sneller is dan traditionele methoden.
Deze snelheid is van onschatbare waarde voor gemeenten die snel flexwoningen moeten realiseren en voor investeerders die hun rendement (ROI) zo snel mogelijk willen zien.
De mythe van kwaliteit ontkracht
Er bestaat soms nog het misverstand dat modulair bouwen minder solide of tijdelijk zou zijn. Niets is minder waar. Modulaire bouw overtreft de kwaliteitsstandaarden van traditionele bouw, en wel hierom:
- Gecontroleerde omgeving: De modules worden gebouwd onder ideale omstandigheden. Dit voorkomt vochtproblemen en garandeert nauwkeurigheid tot op de millimeter, wat op een bouwplaats in de regen vaak onmogelijk is.
- Uniforme kwaliteit: Elke module die de fabriek verlaat, is identiek en is onderworpen aan dezelfde strikte, interne kwaliteitscontroles.
- Transporteisen: Units moeten robuust genoeg zijn om transport te weerstaan. Dit vereist een sterkere en duurzamere constructie dan standaard bouw.
Modulaire gebouwen voldoen aan alle wettelijke eisen en hebben dezelfde lange levensduur als elk traditioneel gebouw.
De onmisbare schakel in duurzaam bouwen
In een tijd waarin de stikstof- en klimaatdoelen de bouwsector domineren, biedt modulair bouwen de meest directe weg naar verduurzaming.
- Circulaire economie: De units zijn ontworpen om in de toekomst te worden verplaatst, hergebruikt of gedemonteerd. Dit maakt de materialen circulair en vermindert afval.
- Minder afval en CO²: De geoptimaliseerde fabrieksprocessen zorgen voor aanzienlijk minder afval en een lagere CO²-uitstoot door efficiënter transport en minder bouwverkeer op locatie.
- Energieneutraliteit: Het is eenvoudiger om in een fabriek Nul-op-de-Meter of BENG-eisen te integreren, zoals hoogwaardige isolatie en de nieuwste installaties (warmtepompen, zonnepanelen).
De logische volgende stap voor uw project
Of u nu de opdrachtgever bent van een groot woningbouwproject, een directeur van een zorginstelling die snelle uitbreiding nodig heeft, of een gemeentebestuurder die de urgentie van de woningnood voelt: modulair bouwen is de bewezen methode om met minder risico, meer snelheid en hogere kwaliteit te realiseren.
Wilt u de voordelen van snelheid en duurzaamheid combineren met de hoogste bouwkwaliteit? Ontdek hoe modulair bouwen uw project efficiënt en toekomstbestendig maakt.
